CL１０年ぶりぐらいの気分

「歓迎できないニュース」

　レアル・ソシエダの日本代表MF久保建英は、北中米ワールドカップのオランダ戦で負った左膝の怪我の影響もあるのか、
今シーズンは本領を発揮できていない。

　退場者を出す展開だったとはいえ、直近のエルチェ戦では、ついに今シーズン初の出番なしに終わった。
ライバルのアタッカーたちが活躍しているため、序列低下の危機に陥っている。

　日本が騒然となったまさかの事態に、韓国メディア『マイデイリー』も注目。「日本サッカー界が危機的状況。イ・ガンインとは
正反対の現実。『今すぐ放出すべき』と怒りの声、『衝撃の欠場』で立場が危うくなった。負傷やパフォーマンス低下への懸念も」
と見出しを打ち、「久保建英が危機に直面している」と伝えた。

「久保はこの試合、先発メンバーから外れた。最近は不振に苦しんでおり、控えに回ったのだ。久保の定位置である右ウイングには、
オチエンが起用された。この戦術変更は功を奏した。オチエンは１ゴール・２アシストを記録し、チームの全３得点に絡む
素晴らしい活躍を見せた。その結果、久保に出番は回ってこず、試合を通じてベンチに座ったまま終わった」

「オチエンの好調なプレーは、久保にとって歓迎できないニュースだ。久保は今シーズン、まだ攻撃ポイント（得点かアシスト）を
記録しておらず、パフォーマンスに対する懸念が高まっている」
　
　同メディアは「ファンの間では『久保はもはや代えのきかない選手ではない』『クラブは売却を真剣に検討すべきだ』といった声も
上がっている」と紹介。韓国代表MFを引き合いに出し、こう続けている。

「これは、イ・ガンインの状況とは対照的だ。この夏にアトレティコのユニホームを着て以来、イ・ガンインは４試合で
１ゴール・１アシストを記録している。直近の３試合ではいずれも先発出場し、ディエゴ・シメオネ監督の信頼を勝ち取っている」

「幼少期からのライバルであり、マジョルカではチームメイトでもあった久保とイ・ガンイン。二人の比較は避けられないものと
なっている。しかし、今シーズンの序盤、苦しい時期に直面しているように見えるのは久保だ」

　主力だった久保の苦境に、隣国のメディアも驚きを隠しきれないようだ。

構成●サッカーダイジェストWeb編集部
9/11(金) 4:09配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/69c136c2cd2f2c9cc603c52f39f1d8beae006888

近年はマンション家賃の更新時期に、借主が不動産会社から大幅な値上げを交渉されるのが当たり前となっている。更新時期ではないのに、値上げを交渉されるケースまで増えてきているようだ。

借主が値上げを拒否すると、「値上げが嫌なら東京に住むな！」といった強い口調で非難されるケースも、最近は決して珍しくないという。特に、若い世代に対して強い態度で臨む不動産会社が多いという話だ。

なぜこのような不動産業者が増えているのだろうか。答えは極めてシンプルだ。

新築マンションや中古マンション価格の値上がりと比べて、マンションの家賃の値上がりが著しく低く抑えられてきたためだ。

マンション家賃の割安感が強まり、厳しい値上げ交渉が本格化
アットホームによれば、東京23区のマンション平均家賃指数は2015年1月を100とすると、2025年6月にファミリー向き（50～70平方メートル）が157.6、シングル向き（30平方メートル以下）が137.1だった。要するに、マンション家賃はこの11年半でファミリー向きが1.58倍、シングル向きが1.37倍に上がったわけだ。

これに対して、新築マンションと中古マンションの2015年平均の価格を100とすると、2025年1～6月平均はそれぞれ2.11倍、2.64倍と、マンション家賃と比べて値上がり幅がとても大きかった。以下のグラフをみれば、マンション家賃の割安感が強まっているのは明らかだ。

マンション家賃の値上がりが新築・中古マンション価格に対して遅れている理由は、借主が生活コストの上昇により以前より引越しを控え、同じ物件に住む年数が長期化する傾向があるからだ。実際に、借主が値上げを拒否したら、値上げを強行するのは不可能に近い。

そうはいっても、マンション家賃の値上がりは、むしろこれからが本格化していくことになるだろう。借主の引越しが決まった後に、大幅な値上げを断行するケースが常態化するからだ。

特にシングル向きの家賃はファミリー向きと比べて過去の値上がり率が低いため、上昇する余地が非常に大きいとみられる。東京23区で一人暮らしをするハードルは、これまで以上に高まることになりそうだ。https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/f9bbc1166c56f07c3ec29438c2a0ecdeb0c27120

ラフィーニャ無双しまくってるな

1点目、ラフィーニャのキックフェイントの切り替えしに二人も釣られてスライディングずさーってシンクロするように流されていった笑った